Musi Pan poinformować urząd gminy o nabyciu nieruchomości połozonej na terenie tej gminy. Informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na specjalnym formularzu (dostanie Pan ten formularz w urzędzie gminy) trzeba złożyć w terminie 14 dni od dnia nabycia - czyli od dnia aktu notarialnego.

Organem podatkowym właściwym w sprawie podatków od nieruchomości jest wójt (burmistrz, prezydent miasta) i to do niego trzeba skierować informację.

Warto jeszcze przypomnieć, że co do zasady podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych ustala w drodze decyzji organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania.

Podatek jest płatny w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego. W tym przypadku obowiązek podatkowy nie powstaje z mocy prawa, ale decyzji.

Gdyby nie dopełnił Pan obowiązku w przewidzianym czasie, należy ten błąd naprawić. Teoretycznie organ może w tym przypadku ukarać podatnika sankcjami z kodeksu karnego skarbowego. W praktyce organy rzadko korzystają jednak z tej możliwości.

Podstawa prawna

Art. 6 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2006 r. nr 121, poz. 844 z późn. zm.).