Podatek od czynności cywilnoprawnych bez tajemnic - PORADNIK
Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) zapłacimy przy umowie sprzedaży i pożyczki. Również ustanowienie hipoteki czy założenie spółki sprawią, że trzeba będzie uiścić PCC. Jak to zrobić ?
Kiedy trzeba zapłacić PCC
Najczęstszymi zdarzeniami powodującymi, że będziesz musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych są:
1) zawarcie umowy sprzedaży i zamiany (np. kupno samochodu),
2) zawarcie umowy pożyczki,
3) ustanowienie hipoteki,
4) zawarcie umowy spółki (akty założycielskie).
Prócz nich podatkowi podlegają także:
1) umowy darowizny - w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy,
2) umowy dożywocia,
3) umowy o podziale spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności - w części dotyczącej spłat lub dopłat,
4) ustanowienie odpłatnego użytkowania, również użytkowania nieprawidłowego oraz odpłatnej służebności,
5) umowy depozytu nieprawidłowego.
Polecamy: Karta podatkowa - poradnik użytkownika
Przy zmianie powyższych umów, jeżeli powodują one podwyższenie podstawy opodatkowania, również zapłacisz podatek. Wymienione czynności są także opodatkowane, jeżeli dochodzi do nich na skutek orzeczenia sądu (lub ugody), co ma najczęściej miejsce w przypadku umowy o podziale spadku.
Kto płaci PCC
Podatnikami podatku od czynności cywilnoprawnych są:
1) osoby fizyczne,
2) osoby prawne (np. spółka z o.o., spółdzielnia)
3) jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej (np. wspólnota mieszkaniowa), będące stronami czynności cywilnoprawnych.
W zależności od tego, jaka czynność cywilnoprawna jest zawierana, podatnikiem jest przy:
1) umowie sprzedaży – kupujący,
Podobne artykuły: | Polecamy: |
